Maison Privée
Phường Phú Thượng, Hà Nội
Hai tòa căn hộ hạng sang của CapitaLand giữa khu đô thị Ciputra, 490 căn, 68 tiện ích, garage siêu xe riêng, mục tiêu chứng chỉ WELL, dự kiến bàn giao Q4/2029.
- Giá từ
- Liên hệ
- Quy mô
- 0,81 ha
- Diện tích
- 97,6 – 397,8 m²
- Chủ đầu tư
- CapitaLand Development
- Bàn giao
- Quý 4/2029
- Loại hình
- Căn hộ
Giới thiệu
Tổng quan dự án
Hai tòa căn hộ hạng sang của CapitaLand giữa khu đô thị Ciputra, 490 căn, 68 tiện ích, garage siêu xe riêng, mục tiêu chứng chỉ WELL, dự kiến bàn giao Q4/2029.
Xem thêmThu gọn
Maison Privée là dự án nhà ở cao tầng mới của CapitaLand Development tại Hà Nội, phát triển cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate. Dự án nằm tại ô đất CT07-CT1 trong khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng — một trong những khu đô thị quốc tế lâu đời và quy hoạch bài bản nhất phía Tây Hồ Tây.
Dự án gồm hai tòa tháp 35 tầng trên khu đất khoảng 8.087 m², mật độ xây dựng 35%. Tòa M có 308 căn, từ 2 phòng ngủ đến penthouse. Tòa P — mang tên riêng Maison Privée Reserve — có 182 căn từ 3 phòng ngủ trở lên, toàn bộ căn có sảnh thang máy riêng, cùng các căn Duplex "Sky Maison" trần cao và penthouse trên đỉnh tháp.
Hệ tiện ích 68 hạng mục được trải trên nhiều tầng: khu vườn và sảnh đón ở tầng 1, tầng Wellness Suite riêng ở tầng 2, khu sinh hoạt gia đình ở tầng 3, các vườn trên cao ở tầng 13 và 20, và hồ bơi vô cực The Crest ở tầng 35. Dự án có garage trưng bày xe dành cho cư dân và tỷ lệ chỗ đỗ ô tô 1:1.
Maison Privée đặt mục tiêu đạt chứng nhận WELL for Residential (tiền chứng nhận) — với hệ thống cấp khí tươi có lọc cho tòa P, lọc nước toàn tòa và vật liệu sơn ít VOC. Căn hộ bàn giao hoàn thiện với thiết bị từ các thương hiệu châu Âu như Franke, V-ZUG, Villeroy & Boch, Gessi, Geberit và Axor.
Thiết kế kiến trúc do P&T Group (Singapore), nội thất do Steve Leung Design và PTANG Studio (Hồng Kông), cảnh quan do Redland-Scape (Thái Lan) đảm nhận. Dự án dự kiến khởi công Q3/2026 và bàn giao Q4/2029.
- Tên thương mại
- Maison Privée
- Chủ đầu tư
- CapitaLand Development (mở tab mới)
- Vị trí
- Phường Phú Thượng, Hà Nội
- Quy mô
- 0,81 ha · 490 căn · 2 tòa · 35 tầng
- Loại hình
- Căn hộ
- Bàn giao
- Quý 4/2029
- 2PN+ Tòa M97,6 m²
- 3PN+ Tòa M122,6 – 132,2 m²
- 3PN+ Tòa P158,3 – 158,4 m²
- 24PN Tòa M221,2 m²
- 4PN+ Tòa P197,4 – 198 m²
- 14Duplex Tòa P287,8 – 287,9 m²
- 3Penthouse272,8 – 397,8 m²
Kết nối
Vị trí dự án
Ô CT07-CT1, KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, Hà Nội
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng
- Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội (UNIS)
- Trường Quốc tế Singapore (SIS) / Kinderworld
- Hanoi Academy
- Bệnh viện Đa khoa Phương Đông
- Sun Healthcare
- Lotte Mall West Lake Hanoi
- Vincom Plaza, Thiso Mall
- Ciputra Central Park, Công viên Hòa Bình
- Hồ Hoàn Kiếm15 phút
- Sân bay Nội Bài20 phút
- Vành đai 1, 2, 2.5, 35 phút
- Metro tuyến 25 phút
Không gian sống
Tiện ích nổi bật
Garage siêu xe riêng
Khu trưng bày 7 xe dành cho cư dân sưu tầm xe.
Wellness Suite
Trọn tầng 2 với 16 hạng mục chăm sóc sức khỏe.
Bể bơi bốn mùa & Jacuzzi
Bơi quanh năm trong không gian kín.
Hồ bơi vô cực The Crest 35
Trên đỉnh tháp, nhìn toàn cảnh Hồ Tây và Ciputra.
Gym, Yoga & Pilates
Phòng tập chung và phòng tập riêng.
Spa, xông hơi & phòng trị liệu lạnh
Chu trình phục hồi khép kín.
Golf 3D
Tập golf mô phỏng trong nhà.
Phòng chiếu phim & sảnh tiệc
Không gian giải trí và tiếp khách riêng.
Whisky Club & phòng Cigar
Sảnh thư giãn dành cho cư dân.
Vườn Tĩnh Uyển & đường dạo thiền nước
Khoảng xanh yên tĩnh ở tầng trệt.
Vườn trên cao & đài quan sát
Vườn tầng 13, tầng 20 và đài ngắm sao.
Khu vui chơi trẻ em & vườn BBQ
Tầng 3 dành cho gia đình.
Thư viện ảnh
Hình ảnh dự án
Hình ảnh thực tế và phối cảnh của Maison Privée.
Giá trị
Điểm nổi bật
Chủ đầu tư quốc tế
CapitaLand liên doanh Mitsubishi Estate & Nomura Real Estate.
Hai tòa, 490 căn
Tòa P "Reserve" 100% căn có sảnh thang máy riêng.
68 tiện ích
Wellness Suite trọn tầng, hồ bơi vô cực tầng 35.
Mục tiêu WELL Residential
Khí tươi có lọc, nước lọc toàn tòa, sơn ít VOC.
Bàn giao hoàn thiện
Thiết bị Franke, V-ZUG, Villeroy & Boch, Geberit, Axor.
Thiết kế
Mặt bằng
Minh bạch
- Quyết định số 1279/QĐ-UBND ngày 23/03/2026 của UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cấp lần đầu ngày 27/03/2026, mã dự án 6207552581.
- Quyết định số 611/QĐ-UBND ngày 30/01/2024 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Giai đoạn III KĐT Nam Thăng Long (bao gồm ô CT07).
- Thiết kế cơ sở được Sở Xây dựng Hà Nội chấp thuận tại văn bản số 12730/SXD-QLXD ngày 24/09/2025; công trình được miễn giấy phép xây dựng theo văn bản số 14648/SXD-CP ngày 29/10/2025.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AA06660158 cấp ngày 17/06/2026.
- Văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh: đang chờ cập nhật.
Ưu đãi
Chính sách dự kiến của chủ đầu tư, có thể thay đổi.
- Ký quỹ giữ chỗ có hoàn lại (dự kiến khoảng 200 triệu đồng).
- Lộ trình chung: ký thỏa thuận đặt cọc 5% (Q4/2026) → ký hợp đồng mua bán 5% (Q2/2027) → bàn giao Q4/2029 → 5% cuối khi nhận Giấy chứng nhận.
- Thanh toán theo tiến độ: các đợt 5%/quý theo tiến độ xây dựng, 45% khi nhận bàn giao.
- Hỗ trợ vay: chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất phần vay ngân hàng (30% giá trị) đến khi bàn giao hoặc tối đa 24 tháng, tùy mốc nào đến trước, kèm ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ.
- Thanh toán linh hoạt: chỉ thanh toán khoảng 35% trước bàn giao, 60% khi nhận nhà.
- Liên hệ Tami Homes để nhận bảng tính chi tiết theo từng căn.
Giải đáp
Câu hỏi thường gặp
Maison Privée do ai phát triển?
CapitaLand Development, liên doanh cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý 4/2029.
Căn hộ bàn giao thế nào?
Căn 2–4 phòng ngủ bàn giao hoàn thiện; căn Duplex bàn giao hoàn thiện cơ bản.
Dự án có chỗ đỗ ô tô cho từng căn không?
Tỷ lệ chỗ đỗ ô tô 1:1 theo thông tin chủ đầu tư công bố.
Tòa M và tòa P khác nhau thế nào?
Tòa M có căn từ 2PN+; tòa P (Reserve) từ 3PN+, 100% căn có sảnh thang máy riêng.
Có thể bạn quan tâm
